Patruunankortteliin rakentuva Leinonkulma on Fincap Rakennuksen ensimmäinen rakennuskohde, jossa kiinteistön energiankulutusta lähdetään suitsimaan taloyhtiön katolle asennettavien aurinkopaneeleiden avulla. Ympäristön lisäksi päätöksestä kiittävät myös Leinonkulman tulevat asukkaat – aurinkopaneeleista saatava säästö nimittäin sataa suoraan asukkaiden laariin. Aurinkopaneeleiden tuottamaa sähköä hyödynnetään asumisen suurimmissa energiasyöpöissä eli ilmanvaihtokoneiden pyörittämisessä ja kylpyhuoneiden lattialämmityksessä.

Patruunankortteli on parasta A-luokkaa

Aurinkopaneelien hyödyntämisen taustalla on Fincap Rakennuksen halu etsiä jatkuvasti uusia ratkaisuja, jotka nipistävät asumismenoista ekologisuudesta tinkimättä.

”Haluamme alentaa asiakkaidemme asumiskustannuksia varsinkin nyt, kun sähkön ja energian hinta on nousussa. Toinen iso syy on tietysti ympäristön huomioiminen”, toteaa Fincap Rakennuksen rakennuttajapäällikkö Ari Hilapieli.

Patruunankorttelin kodeissa asuminen on energiatehokasta ja siitä osoituksena Leinonkulmankin energialuokka on A eli korkein mahdollinen. ”A-energialuokkaan pääsemiseen ei ole poppaskonsteja”, Hilapieli huomauttaa. ”Korkeimman energialuokkaan tavoittamiseksi on mietittävä tarkkaan kaikki talon rakenteet ja tekniset ratkaisut ulkoseinien rakenteesta eristeiden paksuuteen ja ikkunoista lämmitykseen sekä ilmanvaihtoon.”

Kotien ikkunoiden koot ovat viime vuosina kasvaneet kasvamistaan. Energiankulutuksen näkökulmasta suuri ikkunapinta-ala on kuitenkin haasteellinen, sillä ikkunoiden kautta katoaa paljon lämpöä. Jo Patruunakortteliin aiemmin rakennetuissa Toripatruuna I ja II sekä Ruukinpatruunassa ikkunoiden kokoon ja sijoitteluun kiinnitettiin erityistä huomiota ja samalla linjalla jatketaan myös Leinonkulmassa.

”Vaikka Leinonkulman ikkunakoot ovat maltilliset, ei valoisuudesta ole tingitty. Ikkunoiden huolellisella sijoittelulla ja niiden korkeudella varmistetaan, että Leinonkulman kodit varmasti tulvivat valoa” Hilapieli painottaa. Energiatehokkuus on huomioitu Leinonkulmassa myös vettä säästävissä vesikalusteissa sekä ledivalaistukseen satsaamisessa.

Aurinkopaneeleista lisälämpöä

Kuten kaikissa Fincap Rakennuksen kohteissa, myös Leinonkulman lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. ”Kaukolämmöllä toimiva kuivien tilojen vesikiertoinen lattialämmitys on rakentamissamme kohteissa oikeastaan vakiotuote. Pesuhuonetilojen mukavuuslämmitys puolestaan toimii sähköllä ja tässä asukkaat siis hyötyvät taloyhtiön aurinkopaneeleista”, Hilapieli huomauttaa. ”Mukavuuslämmityksen tarkoitus on pitää kylpyhuone kuivana ja rakenteet kunnossa. Tämä on osittain myös energiansäästökysymys, sillä ei ole tarkoituksenmukaista, että kylpyhuoneen lattia varsinaisesti tuntuisi jalanpohjaan huomattavan lämpimältä.”

Hilapieli muistuttaa, että energiankulutuksen laskelmat ovat tässä vaiheessa vasta olettamuksia. Leinonkulman katolle asennettava paneelijärjestelmä tehdään tarkoituksella hieman ylimitoitetuksi. Näin sen pitäisi kattaa paitsi kiinteistön sähkönkulutus, myös asukkaiden ilmanvaihtokoneiden pyörittäminen ja kylpyhuoneiden lattialämmitys. ”Näiden sähkönkulutus ei siis kulje asukkaan sähkömittarin kautta, vaan ne menevät taloyhtiön sähkömittarin kautta tuoden näin säästöjä asukkaalle.”

Mikäli lainsäädäntö taloyhtiöiden sähköntuotosta muuttuu tulevaisuudessa niin, että sähköä kannattaisi ja voisi tuottaa tätäkin enemmän asukkaiden hyödyksi, aurinkopaneeleiden määrää voidaan jälkikäteen lisätä.

Helpotusta hellekesiin

Kaikkiin Leinonkulman parvekkeellisiin asuntoihin tehdään jo rakennusvaiheessa varaus jäähdyttävälle ilmalämpöpumpulle.

”Seinäjoen rakennusmääräysten mukaan jäähdytyslaitteen ulkoyksikön voi asentaa omalle parvekkeelle parvekekaiteen alapuolelle. Olemme huomioineet tämän jo rakennuslupakuvissa, eli asunnonostajan tarvitsee ilmalämpöpumpun asennusta varten hakea lupa vain taloyhtiön hallitukselta”, kertoo Hilapieli.

Ilmalämpöpumpun ulkoyksikköön muodostuvan kondenssiveden poisto on huomioitu myös valmiiksi. Ilmalämpöpumpun käyttöönotto ja käyttäminen on siis paitsi helppoa, myös turvallista, sillä näin minimoidaan esimerkiksi vesivahinkojen ja -haittojen riski.

”Tämä on taas yksi tapa, jolla halusimme helpottaa asiakkaidemme arkea. Ilmalämpöpumppuja asennetaan lisääntyvissä määrin kesän hellejaksoja silmällä pitäen ja Leinonkulmassa asia on tehty asukkaille helpoksi”, summaa Hilapieli.

Ennakkomarkkinointi on paras hetki muokkauksille

Fincap Rakennuksen periaatteisiin kuuluu asiakasnäkökulman huomioiminen kaikissa mahdollisissa ja joskus jopa mahdottomissa asioissa.

”Teemme jokaisesta rakentamastamme asunnosta sellaisen, että haluaisimme itsekin muuttaa sinne. Pyrimme aina saamaan käytettävissä oleviin neliöihin mahdollisimman toimivat ratkaisut”, Hilapieli kuvailee. ”Käymme arkkitehtien suunnitelmat vielä huolella läpi ja onpa joskus käynyt niinkin, että muutostoiveita esittäessämme olemme tulleet astuneeksi arkkitehdin varpaille. Jos näin saadaan asiakkaillemme parempi ja toimivampi lopputulos, niin miksi emme astuisi?”

Jos haluat mahdollisuuden vaikuttaa tulevan kotisi pohjaratkaisuihin, kannattaa olla nyt hereillä. Ennakkomarkkinoinnin aikana voit varata haluamasi asunnon ja varmistaa näin, että rakennustöiden alkaessa olet ensimmäisten joukossa lyömään asuntokauppoja lukkoon. Kun rakennustyöt sitten syksyllä aloitetaan, pääset halutessasi muokkaamaan ostamaasi asuntoa haluamaasi suuntaan. Muutoksia voi tässä vaiheessa tehdä vielä laajalla skaalalla.

”Asunnoissa on toki tiettyjä kohtia, mihin ei voida kovin paljoa vaikuttaa esimerkiksi viemäröintien vuoksi. Muuten pohjapiirroksen tai esimerkiksi jopa ikkunoiden paikkojen muokkaaminenkin voi tässä vaiheessa vielä onnistua rakennusvalvonnan sallimissa puitteissa”, Hilapieli mainitsee.